| ポケットファンディング 口座開設 |
|---|
| ユーザー登録（無料） |
「ユーザー登録」「口座開設」は「無料（タダ）」です。資産運用を始めたい人は、登録してみてください。
スポンサードリンク
ポケットファンディング(Pocket Funding)登録方法・口座開設｜ソーシャルレンディング・投資型クラウドファンディング
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」は「ソーシャルバンクZAIZEN株式会社」が提供する「投資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」の「サービス」です。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」が手掛ける「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、「お金を借りたい人（企業）」と「お金を貸して利息収入を得たい人（投資家）」を、インターネットを通じて結びつける「新しい金融サービス」です。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の最大の特徴は、「沖縄県を中心に全国のファンド（金融商品）に投資できる」という点です。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を使えば、「個人投資家」が「ファンド（金融商品）」に投資する場合は、「1口1万円～」の最低出資額から、少額投資をすることが可能です。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」特徴
- 1口1万円から少額投資が可能
- 利息は「分配金」で貰える
- 投資期間は12ヵ月が中心（案件によっては6カ月、24カ月もある）
- 沖縄県を中心とした案件への投資や、全国の案件、アジア案件にも投資をすることが出来る
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の特徴としては、上記のような「特徴」があります。
沖縄の不動産などに投資ができる点は、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の魅力だと思います。
ポケットファンディング(Pocket Funding)登録・始め方・使い方・口座開設
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「ファンド（金融商品）」に投資したい人のために「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「始め方」「使い方」「口座開設方法」について、解説していきます。
「ポケットファンディング」始め方・使い方
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「ファンド（金融商品）」に投資をして、資産運用を始めるためには、まず「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「口座開設（無料）」を、やっていきましょう。
「ポケットファンディング」口座開設・新規登録方法
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「口座開設」「新規登録方法」の「やり方」を、説明していきます。
口座開設の方法と流れ
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「投資家登録」は、個人だけでなく「法人」でも「登録することが可能」です。
個人投資家の口座開設方法
まずは「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「新規口座開設」ボタンから、「仮会員登録」を行ってください。
「Pocket ID」「メールアドレス」「パスワード」などを入力して登録します。
登録が終わると、入力したメールアドレス宛に、認証メールが送られてきますので、認証メールの本文に記載のある「URL」をクリックして、認証作業を行ってください。
ログイン画面が表示されますので、登録した「Pocket ID」と「パスワード」で、ログインを行ってください。
「マイページ」へ「ログイン」した後、「確認および同意事項」のチェックし、「お客様情報」の登録や、「適合性確認」「出金先金融機関」の登録を行ってください。
マイナンバー（個人情報）確認書類および本人確認書類をアップロード、または郵送してください。
必要書類を「アップロード」した人は、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」から「口座開設手続き完了のお知らせ」という「ハガキ」が送られてきます。「ハガキ」に記載された「認証キー」を「マイページ」から入力すると、口座開設は完了です。
必要書類を「郵送」した人は、「お客様へ口座開設完了の通知」というメールが送信されています。このメールが送られてくると、口座開設は完了です。
法人投資家の口座開設方法
法人口座の開設は、「新規口座開設」の画面から「会員登録」画面に入り、口座タイプの選択で、「法人口座」を選択してください。
その後は、画面の指示に従って、必要事項を入力していってください。
「会員登録」が終了したら、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」より「簡易書留」の書類が、登録した法人住所へ郵送されてきます。
「履歴事項全部証明書」「印鑑証明書」を同封の「返信用封筒」に入れて、返送してください。
なお、代表者および取引責任者の「本人確認」については、オンラインでアップロードするか、郵送で「ポケットファンディング（Pocket Funding）」に送ってください。
書類が「ポケットファンディング（Pocket Funding）」側で確認できたら、書類審査が始まります。
審査結果は、取引責任者の住所へ、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」から「口座開設手続き完了のお知らせ」という「ハガキ」で送られてきます。
ハガキに記載されている「認証キー」を「マイページ」から入力すると、取引が可能な状態となります。
口座開設に必要な書類
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」で「投資家登録」する際の「個人」と「法人」の、提出しなければいけない「必要書類」を、以下に記載しましたので、確認しておいてください。
| 必要書類 | |
|---|---|
| 個人の必要書類 |
1.口座開設者が提出する書類 ・運転免許証 ・住民票の写し ・印鑑証明書 ・各種健康保険 ・各種年金手帳 ・在留カード |
| 法人の必要書類 |
1.ポケットファンディングからの書類 ・口座設定申込書 ・実質的支配者に関する申告書 ・外国人口座税務コンプライアンス法（FATCA）に係るご確認を「口座設定申込書」内で確認してください。 2.口座開設者が提出する書類 ・運転免許証 ・住民票の写し ・印鑑証明書 ・各種健康保険 ・各種年金手帳 ・在留カード |
※投資は元本回収及び収益分配を保証するものではありません。
※投資の検討に際しては、募集ページ、匿名組合契約約款、契約締結前交付書面等をよくお読みください。
※投資意思決定は自己責任にてお願いします。
※投資口座への振込手数料、投資口座から投資家への振込手数料は投資家のご負担となります。
「ポケットファンディング」投資方法・投資の流れ
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を利用した「投資方法」や「投資の流れ」について、説明していきます。
取引開始までの流れ
ファンドタイプ別の口座（投資用の口座）に、お金を入金します。
「マスター口座（入金用の口座）」に入金してから「ファンドタイプ別口座」に資金が移動したら、興味のあるファンド（金融商品）へ投資を行うことが出来ますので、実際に投資を行っていきましょう。
「ポケットファンディング」入金・出金方法
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「入金方法」と「出金方法」について、もう少し詳しく、解説していきます。
入金の「振込手数料」は「自己負担」
「投資家」が出資金を「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の口座に振り込む場合の、金融機関の「振込手数料」は、それぞれの「投資家」が負担します。
「投資家」が負担する「振込手数料」の金額は、あなたが利用している「金融機関」によって異なりますが、だいたい「500円前後」が、相場だと思います。
出金の「払戻手数料」も「自己負担」
出金をしたい場合は、「マイページ」の画面左側にある「運用管理」内の「出金依頼」を選択してください。
「出金依頼」を選択すると、画面が変わりますので、「出金依頼額入力」の欄に、出金希望額を入力してください。
なお、最低出金依頼額は「1500円」となっていますので、最低出金依頼額を下回らないように、注意してください。
原則として、出金依頼は、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の営業日の15時までの受付については、翌営業日に出金されますが、15時以降の受付に関しては、翌々日の営業日に、出金されますので、注意してください。
「ポケットファンディング」手数料・投資リスク
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を利用して「ファンド（金融商品）」に投資をしていく際の、「手数料」と「投資リスク」は、しっかりと把握しておきましょう。
「ポケットファンディング」の手数料
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「口座」を開設して、「ファンド（金融商品）」に投資をしていくにあたって、やはり1番気になるのは、「手数料」ではないでしょうか。
「手数料」が高ければ、いくら「ファンド（金融商品）」の「利息」や「分配金」で稼いでも、意味がありませんので、「手数料」は、しっかり把握しておきましょう。
「ポケットファンディング」の手数料
| 手数料 | 金額 |
|---|---|
| 会員登録に関する費用 | 0円（無料） |
| 口座開設に関する費用 | 0円（無料） |
| 口座管理に関する費用 | 0円（無料） |
| 出資申込をする場合の費用 | 0円（無料） |
| 解約・退会する場合の費用 | 0円（無料） |
| 入金する時の費用 | 金融機関が指定する振込手数料 |
| 分配金の払い戻し時の振込手数料 | 金融機関が指定する振込手数料 |
| 出金する時の費用 | 0円（無料） |
「ポケットファンディング」の投資リスク
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」は「お金を必要としている個人や企業」と「お金を投資して運用したい投資家」を結びつけることで、「新しいビジネス」や「新しい雇用」を創出し、経済を成長させていく「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用した「プラットフォーム」です。
価格変動リスク
- 不動産の価格変動リスクにより、出資金の返還が、最初に出資した元本を割り込む可能性があります。
- 「ポケットファンディング（Pocket Funding）」と提携している「金融機関」が、万が一、破綻した場合は、損失を被る可能性があります。
- 「匿名組合契約」では、「出資金返還の保証（元本保証）」がされていないため、「出資金」の一部、または全部が返還される可能性があります。
信用リスク
- 「ポケットファンディング（Pocket Funding）」自体の経営状況が悪化した場合や、最悪、倒産してしまった場合は、分配金が遅延する、元本が欠損する等の損失が発生する可能性があります。
- 「貸付先企業」の経営が悪化した場合、もしくは、最悪、倒産してしまった場合も、分配金が遅延する、元本が欠損する等の損失が発生する可能性があります。
その他のリスク
- 法令・税制および政府の規制変更によるリスク
- 自然災害・人的災害により、不動産が減失・毀損・劣化するリスク
- 経年劣化、隠れた「瑕疵（かし）」の発見などによる「不動産的価値の下落」による環境リスク
- 「ポケットファンディング（Pocket Funding）」との「契約解除」または、譲渡に制限があることに関するリスク
ソーシャルレンディングはミドルリスク・ミドルリターン
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」などの「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、一般的に「ミドルリスク・ミドルリターン」の「金融商品」だと言われております。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」が取り扱う「ファンド（金融商品）」には、他の金融商品と比較して、以下のような「メリット」や「デメリット」があります。
「ポケットファンディング」のメリット・デメリット
| ポケットファンディングの「メリット」と「デメリット」 | |
|---|---|
| メリット |
・銀行預金や債券よりも、利回りが良い ・少額から投資ができる ・株式市場や為替市場のような、値動きがほとんどない ・商品によっては、毎月、配当金を得ることが出来る |
| デメリット |
・元本保証がない ・1度、ファンド（金融商品）に投資をすると、償還までは途中解約・換金ができない ・様々な外的リスクで、当初の表面利回りを下回る可能性がある |
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をすると、「元本割れ」の可能性がある分、利回りも「国債」や「銀行預金」よりも、高い水準となっています。
また「FX」や「株」と比較すると、「市場でオープンに売買されている金融商品」ではないため、「値動きの変動」がなく、1度、「ファンド（金融商品）」に投資をしてしまうと、後は「放置状態」で、毎月（一定期間）入ってくる「分配金」を得ることが出来ます。
さらに「株」のように「最低購入単元」が「100株以上」という制約もなく、「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をする場合は、「1口1万円」から、投資ができる「サービス」が、ほとんどです。
ですので、「会社員」の「副業」や、投資「初心者」の人にとっては、「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、手軽に始めやすく、続けやすい「投資方法」だと言えるでしょう。
金融商品の「リスク」「リターン」
| 金融商品の「リスク」＆「リターン」 | |||
|---|---|---|---|
| リスク | 「小」 | 「中」 | 「大」 |
| リターン | 「小」 | 「中」 | 「大」 |
| 主な金融商品 |
「国債」 「銀行預金」 |
「ソーシャルレンディング」 「クラウドファンディング」 「投資信託」 |
「株式」 「FX」 「投資型クラウドファンディング」 |
「ポケットファンディング」の確定申告
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を利用するにあたって、「税金」のことや「確定申告」のことを、ここで簡単に説明しておきます。
| 疑問点 | 回答 |
|---|---|
| 「分配金」の「所得」は何所得ですか？ | 「分配金」は、「雑所得」となりますので、確定申告が必要となります。ただし、給与所得と退職所得以外の所得の合計が、年間20万円以下の場合、原則として申告義務はありません。 |
| 利用中に取られる「税金」は？ | 匿名組合の分配金には、「所得税」および「復興特別所得税」が源泉徴収されます（合計20.42%） |
| 他の金融商品との「損益通算」はできるの？ | 「分配金」の所得は「雑所得」となるため、他の所得との「損益通算」が出来ません。 |
| 確定申告に利用する「年間取引報告書」は貰えるの？ | 年間取引報告書（支払調書）は、マイページ内にあるタブから操作すると、PDFでダウンロードできます。 |
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」で投資をする際の「ファンド（金融商品）」の「分配金」は、「雑所得」という区分になり、「分離課税」ではなく「総合課税」が適用されます。
「ソーシャルレンディング」の専門用語
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を利用する際に、よく目にする「不動産用語」について、最後に、簡単に説明しておきます。
ソーシャルレンディングの専門用語
「抵当権」とは、ローンなどでお金を借りたい際に、万が一、借りた人（債務者）が、返済できない場合（債務不履行と言う）、土地や建物を担保とする権利のことを言います。
また「債務者」が「債務不履行」になった場合には、抵当権が行使されて、不動産競売（担保不動産競売）に付され、抵当権者は、その代金をもとに、他の一般債権者に優先して弁済を受けることで、債権の回収を図ることが出来ます。
「根抵当権（ねていとうけん）」とは、「あらかじめ決められた一定の範囲内であれば、抵当権の登記を毎回行うことなく、必要に応じて借入ができる制度」のことです。
担保となる土地に「根抵当権」を設定すれば、必要な時に、お金を借りれるようになるのです。
1度きりの「抵当権」に対して、設定された期間内であれば、必要に応じて借入ができるのが「根抵当権」なのです。
「極度額」とは、根抵当権の行使額を限定するための「数値」のことです。
つまり、根抵当権の「限度額」のことで、この額までなら、期間中は、融資が受けられます。
「質権（しちけん）」とは、担保物件の1つで、借金を受ける際の「担保」として、債権者（貸している側）が、債務者（借りている側）または第三者から受け取ったものを、債務の弁済があるまで留置し、弁済のない場合には、その物から優先弁済を受けることのできる担保物件のことです。
「担保評価額」とは、担保物件が融資額に見合う価値があるかどうかを評価したものです。担保評価額が低い場合には、融資額が少なくなる場合もあります。
「借地権」とは、第三者の土地を借りて、その土地に自己所有の建物を建てられる権利のことです。建物を建てるために、地代を払って、他人から土地を借りる権利が、借地権です。
「譲渡担保」とは、担保の目的のために、目的物の権利（所有権）自体を、債権者に譲渡する制度のことです。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」まとめ
今回は、「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」について、解説をしてきました。
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をすれば、基本は、「放置」で、資産運用をしていくことが可能です。
これから「資産運用」を始めたいと思っている「投資初心者」の人は、是非、この機会に「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「会員登録（無料）」を行い、投資を始めてみてください。
「ポケットファンディング」口座開設（無料）をする★
「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「ユーザー登録（無料）」から「口座開設（無料）」をすると、販売されている「ファンド（金融商品）」を、全て確認することが出来ます。
まずは「ポケットファンディング（Pocket Funding）」の「会員登録」を行い、どのような「ファンド（金融商品）」に投資できるのかを、是非、チェックしてみてください。
| ポケットファンディング 口座開設 |
|---|
| ユーザー登録（無料） |
「ユーザー登録」「口座開設」は「無料（タダ）」です。資産運用を始めたい人は、登録してみてください。
クラウドファンディング・サービス「一覧リスト」★
| サービス名 | カテゴリー | 投資の見返り |
|---|---|---|
| CREAL（クリアル） | 不動産投資型 | 配当金 |
| FANTAS funding（ファンタスファンディング） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Jointoα（ジョイントアルファ） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Owners Book（オーナーズブック） | 不動産投資型 | 配当金 |
| LENDEX（レンデックス） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Pocket Funding（ポケットファンディング） | 不動産投資型 | 配当金 |
| FUNDINNO（ファンディーノ） | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| Unicorn（ユニコーン） | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| イークラウド | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| SBIソーシャルレンディング | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| maneo（マネオ） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| CROWD CREDIT（クラウドクレジット） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| Crowd Bank（クラウドバンク） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| SAMURAI証券（サムライ証券） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| CAMPFIRE Owners（キャンプファイヤーオーナーズ） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| COOL（クール） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| ネクストシフトファンド | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| Funds（ファンズ） | ファンド貸付型 | 配当金 |
| CAMPFIRE（キャンプファイヤー） | 購入型 | モノ・サービス |
| ふるまる | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるなび | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| さとふる | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるさとチョイス | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるさとプレミアム | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
以上が、有名な「クラウドファンディング・サービス」の「分類別」の「一覧リスト」になります。
是非、参考にしてみてください。
ファンタスファンディング(FANTAS funding)登録方法・口座開設｜ソーシャルレンディング投資・確定申告
「LINEスマート投資」ラインのワンコイン投資とは
