| ジョイントアルファ(Jointoα)口座開設 |
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| ユーザー登録（無料） |
「ユーザー登録」「口座開設」は「無料（タダ）」です。資産運用を始めたい人は、登録してみてください。
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ジョイントアルファ(Jointoα)登録方法・口座開設｜不動産ソーシャルレンディング・確定申告
「ジョイントアルファ(Jointoα)」は「穴吹興産株式会社」が提供する不動産に特化した「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」の「サービス」です。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」が手掛ける「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、「お金を借りたい人（企業）」と「お金を貸して利息収入を得たい人（投資家）」を、インターネットを通じて結びつける「新しい金融サービス」です。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の最大の特徴は、「不動産に特化したファンド（金融商品）に投資できる」という点です。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」を使えば、「個人投資家」が「ファンド（金融商品）」に投資する場合は、「1口10万円～」の最低出資額から、少額投資をすることが可能です。
ジョイントアルファ(Jointoα)登録・始め方・使い方・口座開設
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「ファンド（金融商品）」に投資したい人のために「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「始め方」「使い方」「口座開設方法」について、解説していきます。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」始め方・使い方
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「ファンド（金融商品）」に投資をして、資産運用を始めるためには、まず「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「口座開設（無料）」を、やっていきましょう。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」口座開設・新規登録方法
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「口座開設」「新規登録方法」の「やり方」を、説明していきます。
口座開設の方法と流れ
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「投資家登録」は、個人だけでなく「法人」でも「登録することが可能」です。
個人投資家の口座開設方法
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の公式サイトから「会員登録」を行いましょう。
「会員登録ページ 」から「必要事項」を入力し、会員登録申請を行います。
「会員登録」が終わると、登録したメールアドレス宛に「認証メール」が送られてきますので、メール本文にある「URL」をクリックして、メール認証を行ってください。
メール認証が完了すると、会員登録が終わり、マイページにログインできるようになります。
次は、マイページから、投資家登録を進めていきます。
「投資家追加情報」から「電話番号」や「職業」「保有資産の状況」「銀行口座」情報の追加入力をしていきます。
次は、口座開設を行うために、「同意書類」を確認してください。
投資家としての「適合性のチェック」を行ってください。
本人確認書類をアップロードして、「投資家審査依頼」を行って、投資家登録は終了です。
「投資家審査依頼」を行うと、「ジョイントアルファ(Jointoα)」の審査が始まりますので、審査結果が出るまで、待ちましょう。
口座開設方法に必要な書類
口座開設に必要な書類
「ジョイントアルファ(Jointoα)」で「投資家登録」する際の「必要書類」を、以下に記載しましたので、確認しておいてください。
| 必要書類 | |
|---|---|
| 個人の必要書類 |
1.本人確認書類 ・運転免許証 ・個人番号カード ・パスポート ・在留カードまたは外国人登録証明書 |
「ジョイントアルファ(Jointoα)」投資方法・投資の流れ
「ジョイントアルファ(Jointoα)」を利用した「投資方法」や「投資の流れ」について、説明していきます。
取引開始までの流れ
「投資家審査」を通過したら、「出資応募ページ」より、希望する案件の口数を入力して、「応募確認」をクリックしてください。
募集が成立した場合、「組合契約書」と「契約成立時書面」がメールで送付されてきますので、必ずURLから「同意ボタン」をクリックしてください。
契約内容を理解した上で、契約成立時書面および組合契約書に同意してください。
※募集成立後、契約書面同意期日から、8日間はクーリングオフ（契約解除）が可能です。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の専用口座へ、出資金を振り込みます。
運用中の運用状況については、ログインした上で、「定期報告」をクリックすると、「財産管理報告書」を確認することが出来ます。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」入金・出金方法
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「入金方法」と「出金方法」について、もう少し詳しく、解説していきます。
入金の「振込手数料」は「自己負担」
「投資家」が出資金を「ジョイントアルファ(Jointoα)」の口座に振り込む場合の、金融機関の「振込手数料」は、それぞれの「投資家」が負担します。
「投資家」が負担する「振込手数料」の金額は、あなたが利用している「金融機関」によって異なりますが、だいたい「500円前後」が、相場だと思います。
出金の「払戻手数料」は「Jointoαが負担」
「分配金」の配当や、「出資元本」の返還の際の「払戻手数料」は、「ジョイントアルファ(Jointoα)」が負担してくれます。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」手数料・投資リスク
「ジョイントアルファ(Jointoα)」を利用して「ファンド（金融商品）」に投資をしていく際の、「手数料」と「投資リスク」は、しっかりと把握しておきましょう。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の手数料
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「口座」を開設して、「ファンド（金融商品）」に投資をしていくにあたって、やはり1番気になるのは、「手数料」ではないでしょうか。
「手数料」が高ければ、いくら「ファンド（金融商品）」の「利息」や「分配金」で稼いでも、意味がありませんので、「手数料」は、しっかり把握しておきましょう。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の手数料
| 手数料 | 金額 |
|---|---|
| 会員登録に関する費用 | 0円（無料） |
| 口座開設に関する費用 | 0円（無料） |
| 口座管理に関する費用 | 0円（無料） |
| 出資申込をする場合の費用 | 0円（無料） |
| 解約・退会する場合の費用 | 0円（無料） |
| 入金する時の費用 | 金融機関が指定する振込手数料 |
| 分配金の払い戻し時の振込手数料 | 0円（無料） |
| 出金する時の費用 | 0円（無料） |
ファンド運用中の手数料
| 手数料 | 金額 |
|---|---|
| 営業者報酬 | 公式サイトには、計算方法は詳しく書いていませんでしたが、「その他の本件関連契約に基づき本組合が負担すべき費用」と記載がありますので、おそらくこれが「営業者報酬」として、間接的に取られている手数料などではないかと思います。この点、他の事業者のように、もう少し説明を明確にして欲しい点ではありますね。 |
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の投資リスク
「ジョイントアルファ(Jointoα)」は「お金を必要としている個人や企業」と「お金を投資して運用したい投資家」を結びつけることで、「新しいビジネス」や「新しい雇用」を創出し、経済を成長させていく「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用した「プラットフォーム」です。
価格変動リスク
- 出資金元本割れのリスク
- 不動産のリスク
信用リスク
- 事業者の信用リスク
その他のリスク
- 法令、税制及び政府による規制変更によるリスク
- 自然災害、人為的災害により不動産が滅失・毀損・劣化するリスク
- 経年劣化、隠れたる瑕疵の発見などによる不動産的価値の下落による環境リスク
- 契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク
- 匿名組合員は営業に関する指図ができないことに関するリスク
ソーシャルレンディングはミドルリスク・ミドルリターン
「ジョイントアルファ(Jointoα)」などの「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、一般的に「ミドルリスク・ミドルリターン」の「金融商品」だと言われております。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」が取り扱う「ファンド（金融商品）」には、他の金融商品と比較して、以下のような「メリット」や「デメリット」があります。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」のメリット・デメリット
| ジョイントアルファ(Jointoα)の「メリット」と「デメリット」 | |
|---|---|
| メリット |
・銀行預金や債券よりも、利回りが良い ・少額から投資ができる ・株式市場や為替市場のような、値動きがほとんどない ・商品によっては、毎月、配当金を得ることが出来る |
| デメリット |
・元本保証がない ・1度、ファンド（金融商品）に投資をすると、償還までは途中解約・換金ができない ・様々な外的リスクで、当初の表面利回りを下回る可能性がある |
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をすると、「元本割れ」の可能性がある分、利回りも「国債」や「銀行預金」よりも、高い水準となっています。
また「FX」や「株」と比較すると、「市場でオープンに売買されている金融商品」ではないため、「値動きの変動」がなく、1度、「ファンド（金融商品）」に投資をしてしまうと、後は「放置状態」で、毎月（一定期間）入ってくる「分配金」を得ることが出来ます。
さらに「株」のように「最低購入単元」が「100株以上」という制約もなく、「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をする場合は、「少額」から、投資ができる「サービス」が、ほとんどです。
ですので、「会社員」の「副業」や、投資「初心者」の人にとっては、「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」は、手軽に始めやすく、続けやすい「投資方法」だと言えるでしょう。
金融商品の「リスク」「リターン」
| 金融商品の「リスク」＆「リターン」 | |||
|---|---|---|---|
| リスク | 「小」 | 「中」 | 「大」 |
| リターン | 「小」 | 「中」 | 「大」 |
| 主な金融商品 |
「国債」 「銀行預金」 |
「ソーシャルレンディング」 「クラウドファンディング」 「投資信託」 |
「株式」 「FX」 「投資型クラウドファンディング」 |
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の確定申告
「ジョイントアルファ(Jointoα)」を利用するにあたって、「税金」のことや「確定申告」のことを、ここで簡単に説明しておきます。
| 疑問点 | 回答 |
|---|---|
| 「分配金」の「所得」は何所得ですか？ | 「分配金」は「雑所得」となります。給与所得と退職所得以外の所得の合計が、年間20万円以下の場合は、確定申告の義務はありませんが、20万円を超える場合は、確定申告をする必要があります。 |
| 利用中に取られる「税金」は？ | 源泉徴収制度に基づき、分配金の利益額から「源泉徴収税20.42%」が差し引かれ、事業者が税金の一部を前納してくれます。 |
| 他の金融商品との「損益通算」はできるの？ | 「分配金」は「雑所得」となるため、他の所得との「損益通算」は出来ません。 |
| 確定申告に利用する「年間取引報告書」は貰えるの？ |
取引があった年の翌年2月上旬ごろに登録住所に「匿名組合契約書等の利益の分配の支払調書」を郵送で送ってくれます。 また、確定申告に必要な「年間取引報告書」は、「マイページ」でダウンロードすることが可能です。 |
「ジョイントアルファ(Jointoα)」まとめ
今回は、「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」について、解説をしてきました。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」を利用して、「ファンド（金融商品）」に投資をすれば、基本は、「放置」で、資産運用をしていくことが可能です。
これから「資産運用」を始めたいと思っている「投資初心者」の人は、是非、この機会に「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「会員登録（無料）」を行い、投資を始めてみてください。
「ジョイントアルファ(Jointoα)」口座開設（無料）をする★
「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「ユーザー登録（無料）」から「口座開設（無料）」をすると、販売されている「ファンド（金融商品）」を、全て確認することが出来ます。
まずは「ジョイントアルファ(Jointoα)」の「会員登録」を行い、どのような「ファンド（金融商品）」に投資できるのかを、是非、チェックしてみてください。
| ジョイントアルファ(Jointoα)口座開設 |
|---|
| ユーザー登録（無料） |
「ユーザー登録」「口座開設」は「無料（タダ）」です。資産運用を始めたい人は、登録してみてください。
クラウドファンディング・サービス「一覧リスト」★
| サービス名 | カテゴリー | 投資の見返り |
|---|---|---|
| CREAL（クリアル） | 不動産投資型 | 配当金 |
| FANTAS funding（ファンタスファンディング） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Jointoα（ジョイントアルファ） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Owners Book（オーナーズブック） | 不動産投資型 | 配当金 |
| LENDEX（レンデックス） | 不動産投資型 | 配当金 |
| Pocket Funding（ポケットファンディング） | 不動産投資型 | 配当金 |
| FUNDINNO（ファンディーノ） | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| Unicorn（ユニコーン） | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| イークラウド | 株式投資型 | 未公開株の売却益 |
| SBIソーシャルレンディング | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| maneo（マネオ） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| CROWD CREDIT（クラウドクレジット） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| Crowd Bank（クラウドバンク） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| SAMURAI証券（サムライ証券） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| CAMPFIRE Owners（キャンプファイヤーオーナーズ） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| COOL（クール） | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| ネクストシフトファンド | 融資型（ソーシャルレンディング） | 配当金 |
| Funds（ファンズ） | ファンド貸付型 | 配当金 |
| CAMPFIRE（キャンプファイヤー） | 購入型 | モノ・サービス |
| ふるまる | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるなび | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| さとふる | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるさとチョイス | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
| ふるさとプレミアム | ふるさと納税型 | 寄付控除・返礼品 |
以上が、有名な「クラウドファンディング・サービス」の「分類別」の「一覧リスト」になります。
是非、参考にしてみてください。
Anycaカーシェアリング副業｜エニカ車副業・外車・オープンカー・レンタカー登録方法
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